Posted on 4 комментариев

Юридическая консультация земельный участок

юридическая консультация земельный участок

Услуги опытных юристов по земельным вопросам: уточнение границ, раздел участка. Профессиональные адвокаты по земельному праву. Помощь юриста на странице бесплатной юридической консультации Раздел земельного участка · Земельный участок под коммерческую застройку. Являюсь собственником земельного участка. В выписке из ЕГРН указаны вид разрешенного использования - для индивидуальной жилой застройки и.

: Юридическая консультация земельный участок

Как оформить заброшенный земельный участок в собственность Юридическая консультация земельный участок 374
Бесплатная юридическая консультация по земельным вопросам КОНСУЛЬТАЦИИ ЮРИСТОВ ЗЕЛЕНОГРАД Справка о несудимости где получить
Бесплатная помощь юриста по земельному праву Юридическая консультация 23 Юридические консультации по кредитным договорам

Записаться! -

Забыли пароль? Или войти с помощью одного из сервисов. Автор Master - Berezniki , 11 февраля, в Юридическая консультация. Собираюсь продать земельный участок, имеются несовершеннолетние собственники - мои дети.

После продажи могу ли я распорядиться деньгами по своему усмотрению или доли детей должны лежать на их счетах до совершеннолетия? Земельный участок в силу пункта 1 статьи Гражданского кодекса РФ относится к недвижимому имуществу недвижимости. Главная особенность продажи недвижимости, которое принадлежит несовершеннолетнему - необходимость получения разрешения на сделку от органа опеки и попечительства. Семейный кодекс запрещает сделки, ведущие к уменьшению имущества ребёнка.

Поэтому родители или опекуны должны убедить чиновников, что интересы ребенка от продажи не пострадают. В соответствии с пунктом 4 статьи 60 Семейного кодекса РФ ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка.

Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию. В силу пункта 5 статьи 60 Семейного кодекса РФ в случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством. В силу пункта 3 статьи 60 Семейного кодекса РФ право ребенка детей на распоряжение принадлежащим ему им на праве собственности имуществом определяется статьями 26 и 28 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного статья 37 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 56 Семейного кодекса РФ ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов. Защита прав и законных интересов ребенка осуществляется родителями лицами, их заменяющими , а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, органом опеки и попечительства, прокурором и судом. В силу пункта 1 статьи 64 Семейного кодекса РФ защита прав и интересов детей возлагается на их родителей.

Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. При отчуждении имущества, принадлежащего несовершеннолетнему, прежде всего, применяются правила статей 26, 28, , 37 Гражданского кодекса РФ. За несовершеннолетних, не достигших 14 лет то есть "малолетних" , вправе совершать сделки купли-продажи недвижимого имущества только их законные представители или опекуны ст.

Необходимо подчеркнуть, что эта норма является императивной и не предусматривает возможность передачи полномочий по представлению интересов малолетних и недееспособных иным лицам, кроме перечисленных. Кроме того, п. Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет совершают указанные сделки с письменного согласия законных представителей или попечителей ст. При этом в законе не решен вопрос о том, требуется ли согласие на сделку от обоих родителей или достаточно согласия одного из них.

С одной стороны, необходимость дачи согласия на сделку обоими родителями базируется на норме Семейного кодекса РФ о равенстве родительских прав и обязанностей в отношении своих детей п. С другой стороны, отсутствие в законе прямого указания на необходимость согласия обоих родителей делает возможным вывод о допустимости и достаточности согласия одного из них. Тем более что на практике встречаются ситуации, когда получение согласия второго родителя затруднительно из-за невозможности установить место его нахождения при раздельном проживании с ребенком или вследствие его уклонения от воспитания и содержания ребенка.

При этом при продаже любого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему, а равно и при совершении любых других сделок, влекущих уменьшение его имущества в соответствии с пунктом 2 статьи 37 Гражданского кодекса РФ требуется предварительное разрешение органов опеки и попечительства для совершения указанных сделок опекуном или для дачи согласия на совершение сделок попечителем.

В соответствии со ст. Перечи сленные в статье 37 Гражданского кодекса РФ виды сделок, совершенные опекуном, а также подопечным с согласия попечителя, но без разрешения органа опеки и попечительства, являются недействительными, а именно, ничтожными то есть независимо от признания их таковыми судом как сделки, не соответствующие требованиям закона согласно ст. Такие сделки не влекут юридических последствий, являются недействительными с момента их совершения. В силу ст. ГК устанавливает не только контроль за распоряжением опекунами попечителями имуществом подопечных, но и запрещает им совершать или давать разрешение на совершение сделок, в которых они могут быть заинтересованы лично.

Поэтому запрещены все сделки, влекущие по смыслу п. При этом к близким родственникам, упомянутым здесь, относятся родственники по прямой восходящей и нисходящей линии родители, дети, дедушка, бабушка, внуки , полнородные и неполнородные братья и сестры ст. Родители, конечно, не являются опекунами или попечителями, они являются законными представителями ребёнка, но правила игры при отчуждении недвижимости, принадлежащей ребёнку, всё те же.

Необходимо согласие органа опеки. При разрешении органа опеки продать долю ребёнка в праве собственности на земельный участок, денежные средства от продажи доли ребёнка являются исключительно собственностью ребёнка а не родителей. Кстати, деньги как таковые в силу пункта 2 статьи Гражданского кодекса РФ являются движимым имуществом.

Имущество ребёнка до продажи земельного участка существует в виде доли в праве на участок, а после продажи имущество ребёнка переходит в иную форму в форму денег.

Орган опеки разрешит продажу доли ребёнка на земельный участок только с условием, что деньги будут направлены на счёт ребёнка, либо направлены на покупку другого имущества на имя ребёнка. Учитывая, что деньги ребёнка являются его имуществом, следует , что распорядиться имуществом деньгами ребёнка можно только в интересах ребёнка, и опять же с согласия органа опеки.

То есть просто так снять со счёта ребёнка его денежные средства закон не позволяет. Имущество ребёнка либо в натуральном виде, либо в денежной форме, при этом допустимо перетекание из одной формы в другую должно оставаться собственностью ребёнка. Сделки с имуществом ребёнка не должны ущемлять его прав. Отвечая на Ваш вопрос по-простому, скажу, что Вы не можете "по своему усмотрению" распорядиться деньгами от продажи долей детей в праве собственности на землю.

Это не ваши деньги, а деньги детей. Деньги детей не обязательно должны лежать на их счетах до совершеннолетия, Вы можете с предварительного согласия органов опеки направить эти деньги на приобретение другого имущества в собственность детей.

При этом доли детей не смешиваются. Доля каждого ребёнка учитывается отдельно. Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий. Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе.

Это очень просто! Уже есть аккаунт? Войти в систему. Юридическая консультация Уже зарегистрированы? Войти анонимно. Или войти с помощью одного из сервисов Войти с помощью Facebook. Войти с помощью Google. Войти с помощью Twitter. Войти через ВКонтакте. Искать в.

Продажа земли Автор Master - Berezniki , 11 февраля, в Юридическая консультация. Рекомендуемые сообщения. Опубликовано 11 февраля, Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты. Опубликовано 12 февраля, изменено.

Опубликовано 14 февраля, Большое спасибо за ответ! Теперь все понятно. Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий Создать учетную запись Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе.

Регистрация нового пользователя. Войти Уже есть аккаунт? Перейти к списку тем Юридическая консультация. Войти Регистрация.

Неделимый земельный участок -

В столице правоотношения по выдаче земельных участков многодетным семьям урегулированы посредством закона Московской области от Членами многодетной семьи принято считать супругов или одиноких родителей и их родных или усыновленных детей в возрасте до 18 лет.

Купили садовый земельный участок граничаший с радиоцентром не работающим уже 7 лет между радиоцентром и нашим участком проходила так называемыя отгородительная полоса.

Ни каких подъезных путей к ней нет. Возможно ли оформиль данную часть полосы, которая проходит вдоль нашего участка в собственность и присоединить к купленному нами ранее участку?

Подскажите, пожалуйста, если до брака у меня в собственности был земельный участок в ближайшем подмосковье с домом, который официально не был зарегистрирован как строение, то при разводе участок и дом будут разделены пополам между супругами или же дом будет считаться как совместно нажитое имущество и будет делиться пополам, а участок, как нажите до брака, будет полностью моим?

После смерти наследодателя в деревне остался земельный участок 20 соток с жилым домом. Земельный участок находится в долевой собственности на 2-х внучек есть свидетельства о собственности у одной и у второй. Подскажи, нужно ли мне переоформлять свидетельство о праве собственностине землю, выданное Зараннее спасибо! Мужчина пользовался земельным участком на протяжении многих лет.

Размер используемого участка сотавляет 33 сотки,оказалось,что по документам ему принадлежит 11 соток. Как составить иск о признании права собственности на землю? Чем руководствоваться? После смерти мамы остался участок с домом в деревне.

Хочу вступить в наследство ,но никаких документов на дом и участок нет. Есть ещё паи 3 га документов также нет. Знаю,что дом был куплен примерно в г. Подскажите,пожалуйста,поподробнее,как и где мне восстановить документы? С чего начать? Здравствуйте, уважаемые юристы! Я хотела бы проконсультироваться,в черте города у меня в собственности имеется земельный участок в 10 соток ,на нем стоит дом,я хочу рядом построить еще один дом для дочери,но в администрации города мне сказали,что надо участок межевать,т.

Можно ли как то обойтись без межевания,и если можно,то как. Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как грамотно поступить в следующей ситуации? У нас имеется земельный участок сельскохозяйственнго назначения, на котором имеется нефтяное месторождение. Какие права мы имеем, если оно используется для добычи нефти. Но земля передана в аренду фермерскому хозяйству.

Здравствуйте, являюсь учредителем участником ДНТ. Нас двое, у меня больше земельных участков, первый отказался стать председателем. Проданные участки не оформлялись как участники. Могу ли я без собрания собственников не участников стать председателем? Нужно прописаться в московской области на даче земельный участок.

Собственники пропишут. Что нужно для этого? Какие действия? Моему дяде в деревне принадлежал до его смерти земельный участок, которым он не пользовался, а использовали его мы с женой садили картошку. После его смерти прошло 10 лет. За это время его дети в наследование не вступали, за землю платили мы и обрабатывали её тоже мы. Что нужно, чтобы оформить участок в свою собственность? Не имея большой финансовой возможности в короткий срок построить на этом участке дом, возникает потребность его продать.

Можно это сделать и как правильно? С женой не разведён давно вместе не живём. Приватизирую гараж и землю под ним. Гараж оформлен на моё имя. Налог от кадастровой стоимости Сумма для меня не маленькая. Жена отказывается платить свою половину. Если плачу деньги только я. Вторая половина наследства перешла матери умешего. В свою очередь она продала имущество до решения судаюСуд договоры купли продажи признал недействительными. Нужно ли получать исполнительный лист,или решения суда достаточно для регистрации права на недвижимость?

Какие еще документы нужны для регистрации? Возможно ли взыскание или переселение из единственного жилья? Службой судебных приставов наложен арест на единственное жилье в котором должник не проживает, дом площадью кв.

Служба судебных приставов за 2 года наложила только арест на имущество и дальше бездействует. Подскажите как мне быть? Имеется земельный участок 6 соток с постройками в садовом товариществе. Свидетельство оформлено на бабушку в году, сейчас она бабушка хочет оформить данный участок на 2 внуков. Какие документы, в какой последовательности и в какие органы необходимо предоставлять для оформления участка на 2 внуков с последующей приватизацией в собственность.

У моей бабушки 2 земельных участка в разных садоводствах, год назад она приватизировала один из них. Подала заявление на предоставление второго участка в собственность , а ей отказывают, так как бесплатно выделают 1 раз. Обыскала все законы, но пункта на счет количества не нашла.

Подскажите в соответсвии с каким нпа бабушке отказали в приватизации второго з. В нашем ТСЖ хотят построить капитальные гаражи несколько человек, что им для этого необходимо и как этому помешать, так как у нас уже есть железные гаражи которые ,как нам сказали узаконить нельзя и места для постройки новых гаражей просто нет.

Я выставил дом с земельным участком на продажу. Покупатель три раза смотрел и решился купить. Сейчас он хочет расторгнуть сделку и требует деньги обратно. Договор он подписал и мы отдали документы на переоформление в регпалату. Покупатель говорит что я ввел его в заблуждение. Здравствуйте,Родители приобрели земельный участок.

У меня павильон для розничной торговли продуктами питания с торговым залом, как переделать торговый павильон на магазин? Земельный участок находится в аренде. Хочу приобрести земельный участок назначение под строительство с ветхим домом , которые 4 месяца назад по решению суда переданы в собственность человеку который пользовался ими более 15 лет. Будут ли мне какие либо выплаты за затраты на покупку земли и постройку нового дома на этой земле и от кого, если наследники отсудят данное наследство?

По Генеральной Доверенности от Продавца моему сыну купил участок и оформив все документы получил Свидетельство о собственности.

А сейчас Продавец "передумал" и решил увеличить стоимость участка. Может ли он оспорить или как- то отменить Госрегистрацию? Хочу самовольно занять уже вскрытый пустой металлический гараж. Кто хозяин не знаю. Какое наказание за это предусмотрено нашим законодательством? Поскажите пожалуйста ответ на вопрос! В двухквартирном шитовом доме барачного типа соседи собираются продавать квартиру. Квартиры раньше были на баллансе предприятия, позже обе приватизированы с земельными участками.

Обязаны ли они взять согласие на продажу у вторых соседей? Заранее благодарен!! Сложилось так что мы захотели построить пристройку перед домом соседку при этом это ни как не затрагивает ход у нее свой, но при разговоре они сказали что не хотят давать своего разрешения на постройку самостроя. Как нам быть в данной ситуации? Доставка бесплатная, в города, указанные в списке.

Если вашего города нет в списке, вы можете заказать доставку в ваш город за отдельную плату. Переключатель навигации Войти. Нужна консультация юриста? Мы поможем. Москва 7 37 49 Санкт-Петербург 7 53 19 Все регионы 8 27 29 доб. Кто имеет право на участки для многодетных семей Названный нормативный акт под многодетной семьей подразумевает лиц, которые: состоят в зарегистрированном браке; имеют 3 и более родных или усыновленных несовершеннолетних детей; проживают совместно со своими детьми.

Не входят в число членов многодетной семьи: дети, которые находятся на государственном обеспечении; дети, родители которых лишены родительских прав; дети, родители которых ограничены в родительских правах; дети, в отношении которых отменена процедура усыновления.

Оформление земель общего пользования Купили садовый земельный участок граничаший с радиоцентром не работающим уже 7 лет между радиоцентром и нашим участком проходила так называемыя отгородительная полоса.

Оспорить кадастровую стоимость земельного участка. Раздел имущества Подскажите, пожалуйста, если до брака у меня в собственности был земельный участок в ближайшем подмосковье с домом, который официально не был зарегистрирован как строение, то при разводе участок и дом будут разделены пополам между супругами или же дом будет считаться как совместно нажитое имущество и будет делиться пополам, а участок, как нажите до брака, будет полностью моим?

Земля с точки зрения юриспруденции рассматривается не только как недвижимое имущество, которое можно приобретать, использовать и отчуждать, но также как важнейший природный компонент и ресурс для нормального функционирования общества. Принцип приоритета охраны земель закреплен в пп. Данным пунктом в основном и руководствуется в своей работе юрист по земельным вопросам.

Для гражданина земля является ценным имуществом, позволяющим использовать ее для различных полезных целей. Так, в комплекс земельных прав включается право на возведение построек, использование в собственных нуждах полезных ископаемых, производство посевов, проведение агрономических мероприятий. Собственники участков могут использовать землю еще и для извлечения прибыли, например, при сдаче участков в аренду.

Учитывая практическую ценность земли и ее высокую стоимость, неудивительно, что земельные участки, их отдельные части становятся объектами споров в работе земельного юриста. Участниками конфликтов могут быть все субъекты, поименованные в ст. Юрист по земельным вопросам — это первый специалист, к которому необходимо обратиться в СПб при возникновении любых спорных и неоднозначных ситуаций, связанных с землей. Одни споры специалисты способны разрешить при юридическая консультация земельный участок досудебных процедур, а другие разногласия могут быть рассмотрены только в зале судебного заседания.

Во многих земельных спорах на стороне ответчика выступает государство или муниципальное образование — в этом и заключается основная сложность данной категории дел. Только юрист по земельному праву может противостоять данному властному субъекту. Любое обращение к земельному юристу в СПб начинается с предварительной устной консультации.

Гражданину рекомендуется взять с собой на прием все документы, касающиеся земельного спора, чтобы специалист сумел ознакомиться с нюансами дела. Если основные моменты сотрудничества согласованы, стороны подписывают договор, а клиент выписывает на юриста юридическая консультация земельный участок доверенность например, судебную.

Юридическая консультация по ветеранам этого доверителю остается лишь дождаться юридическая консультация земельный участок — судебного решения, свидетельства о праве собственности, акта органов власти и.

Самостоятельные попытки разрешить земельный спор редко оказываются эффективными. Риски утратить права на землю, соответственно, лишиться недвижимого имущества, юридическая консультация земельный участок, возможно, источника дохода, достаточно высоки.

Юрист по земельным вопросам в СПб способен склонить чашу весов в пользу своего доверителя даже в непростых ситуациях. Вот несколько примеров из практики. Администрация Санкт-Петербурга издал акт о принудительном изъятии земельного участка у М для строительства железнодорожной ветки.

М категорически не согласилась с решением, пояснив, что на земли общего у нее построен коттедж, обустроен сад и детская площадка. Юрист по земельному праву нашей общественной организации доказал в суде, что власти не соблюли формальный порядок предварительного уведомления М, а генеральный план содержит грубые ошибки.

Суд встал на сторону М и отменил решение органа исполнительной власти. Собственник земельного участка Н, не пользовавшийся своей землей несколько лет, обнаружил, что соседи возвели на его территории ряд построек и обнесли их забором. Н получил возможность свободно пользоваться и владеть своим имуществом. Юрист по земельным вопросам СПб — специалист, который сумеет не только ускорить процесс оформления сделки или разрешения конфликтной ситуации, но также и защитить вас от мошеннических действий.

Опытный юрист без труда выявит незаконные условия договора, поможет определить алгоритм действий в той или иной ситуации и разъяснит ваши права в отношении земельного участка. Некоторые граждане ошибочно предполагают, что одного обращения к нотариусу при удостоверении сделки достаточно, и помощь юриста в этом случае лишняя.

Следует знать, что цель нотариуса — проверить формальное соответствие всех документов существующим стандартам, а также праводееспособность обратившихся субъектов. Юридическая консультация по земельным вопросам могла бы существенно помочь гражданам в такой ситуации. Нотариус не уполномочен разрешать любые правовые споры, оказывать иные услуги, например, по сбору документов и их регистрации. Следовательно, гражданин, обратившийся к нотариусу, платит юридическая консультация земельный участок за заверку документов, в то время как юрист будет заниматься вашей проблемой полностью, в том числе составлять необходимые документы.

Важно: Удостоверять сами договоры юридическая консультация земельный участок соглашения у нотариуса не обязательно. Однако заверка необходима для сопутствующих документов, например, для согласия второго супруга на сделку. Операции с землей относятся к категории рискованных, поэтому к выбору юриста по земле стоит подходить с особой тщательностью. Земельный юрист должен обладать высшим юридическим образованием и обширным опытом в решении соответствующих вопросов.

Обратите внимание на репутацию компании, в которой работает юрист: она должна быть безупречной. Процесс работы с нами прост и удобен: вы просто предоставляете необходимые документы и подписываете с нашей организацией договор, после чего мы занимаемся решением вашей проблемы. Перед совершением любых важных действий по делу наши специалисты обязательно связываются с доверителем для учета его мнения. Первичная юридическая консультация по земельным вопросам абсолютно бесплатна для всех обратившихся граждан.

Обратный звонок Контакты Онлайн-консультация free Поиск. Наши услуги. Признание наследника недостойным в суде Признание права собственности в порядке наследования Признание права собственности Признание права собственности на долю Признание права собственности на дом Признание права собственности на новостройку Земельные дела Перевод земель Признание права собственности на участок Признание самовольных построек Решение споров с соседями Выдел участка в натуре Оспаривание кадастровой стоимости участка Приватизация земельного участка Жилищные дела Приватизация, обмен, дарение, аренда жилья Споры при сносе домов, при расселении Признание права на жилую площадь Вселение и выселение из жилого помещения Регистрационные услуги Регистрация юридических лиц и ИП Ликвидация юридических лиц и ИП Регистрация прав на недвижимость Ликвидация ИП Ликвидация ООО Регистрация ИП Регистрация ООО.

Услуги земельного юриста в СПб Юрист по земельным вопросам — это первый специалист, к которому необходимо обратиться в СПб при возникновении любых спорных и неоднозначных ситуаций, связанных с землей. Оставить заявку. Не смогли найти нужного вам специалиста? Стоимость услуг земельного юриста от рублей.

Далее учре Поэтому граждан Бывший сотрудник Кадастровой палаты. Консультация земельного юриста. Признание наследника недостойным в суде Признание права собственности в порядке наследования Признание права собственности Земельные дела Жилищные дела Признание права собственности на долю Признание права собственности на дом Признание права собственности на новостройку Перевод земель Признание права собственности на участок Признание самовольных построек Решение споров с соседями Выдел участка в натуре Оспаривание кадастровой стоимости участка Приватизация земельного участка Приватизация, обмен, дарение, аренда жилья Споры при сносе домов, при расселении Признание права на жилую площадь Вселение и выселение из жилого помещения Регистрационные услуги.

Заказать звонок. Узнать стоимость. Задайте ваш вопрос.

юридическая консультация земельный участок

4 thoughts on “Юридическая консультация земельный участок

  1. Правильно! Полностью разделяю вашу точку зрения.

  2. Абсолютно с Вами согласен. В этом что-то есть и мне кажется это отличная мысль. Полностью с Вами соглашусь.

  3. Да круто,

  4. Спасибо за объяснение, я тоже считаю, что чем проще, тем лучше…

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *